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租房子有什么注意事项？首先，普陀区租房网站，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：通过熟人打听，如亲戚、同事、朋友，老乡、这样省时省力，普陀区租房网站，也比较可靠；通过看租房广告来寻找，普陀区租房网站，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。在找到房子之后，要考察一下房子是否适合自己的需要：要知道出租人是否是这房子的真正主人，看房屋是否是违章搭建的，可以要求他出示房屋产权证。如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；看房屋是否安全，包括看是否过于低矮、房屋的结构是否安全是否有通风窗子等，保证居住的安全。租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。普陀区租房网站

谈价格。找到自己心中合适价格。以你在第1步中了解的价格为基础，找出较低价和大部分价格。例如：在网上了解到较低600一个月，大部分价格在800。在小区了解到价格较低550，大部分在750。你以550为理想价格，650合适。表示降价后会即使交租，一般房东特担心收不到房租。如果经济允许，和房东商讨一次多付一段时间房租来降价。横向对比。没有哪一套出租房源是少有的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。浦东新区租房哪家好房租一般为押一付三，或者半年一付。如果房东提出任何无理的要求，请坚定的拒绝他。

租公寓时候一定要了解清楚，公寓虽然装修精美，但是位置方便，这个里就要考虑到它的每个月水电燃的费用，正常租房按照民用水电缴纳，如果你租的公寓它是属于商业水电费用类，所以说它收取的费用会更高。交通问题，租房一定要离地铁近一点，一般来说像距离地铁越近价格越高，其实可以说选择转一趟公交到地铁也是可以，这样的房子价格经济实惠。租房合同一定要细，如治安费、物业管理费等这些都是要合同里面体现，注明这个由谁来交纳，以免争拗。租房的话签合同一定要注意，如果不想住了押金该怎么解决，有些合同不会规定，等到租客退租的时候，房东提出押金不退，这时候只能哑巴吃黄连了，如果是租客自己提前违约而又找不到下家，有些房东都是会扣押金的。但是很多二房东都是违法群租，他要是不退可以告诉他会去城市管理举报，通常二房东都是比较害怕的，很可能就放松口气了。

在租房时我们都会与房东谈租金的，降低租金来减轻支付压力。当然，大家需要掌握一些技巧，这样才能使租金下降。可是，有很多人都不如何谈，你觉得长期租房怎么谈房租？好感保留。不要表露出太多对房子的好感，即使自己看中的房子，也不要感情冲动，冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定，签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决。多听少说，在交流中尽量引导房东多角度讲述房子的各方面，比如上一个住户的基本情况、退租原因、房子周边的配套设施、近期有无政策调控会对房子造成影响等，掌握越多的信息，越能增加租房谈判的砝码也能帮助你冷静思考权衡。租公寓一定要选择好的地段，便利的交通能减少您的通勤时间，节约您更多宝贵的时间。

合同是租房的凭证，**提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”上海租房注意事项有哪些？普陀区租房网站

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租房时要先了解一下房子的＂前世今生＂，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，＂人气＂不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。普陀区租房网站

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