南京体育馆工程监理资质 江苏正建工程管理咨询供应

建设工程监理有哪些原则？根据《中华人民共和国建筑法》第三十四条、第三十五条，建设工程监理有以下原则：1、公正、单独、自主的原则监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、单独、自主的原则。业主与承建单位虽然都是单独运行的经济主体，但他们追求的经济目标有差异，监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上，协调双方的一致性。2、总监理工程师负责制的原则总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制，就要明确权、责、利关系，健全项目监理机构，具有科学的运行制度、现代化的管理手段，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。工程监理应当建立有效的反馈机制，及时解决施工中出现的问题。南京体育馆工程监理资质

除常规的“四控两管一协调”外，监理单位须提供服务的范围还包括但不限于：技经监理：1.1现场及加工厂的返工、增减工程量确认（变更洽商、现场签证）等，并审核变更洽商或者现场签证等是否违背相关合同条款的要求。1.2按照发包人与各承包人及分包人施工单位签订的合同规定价格及计价原则审查承包人及分包人和各施工单位月末实际完成工作量统计报表，并提出确认意见和付款建议。1.3监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更及方案。1.4依据施工合同的有关条款、施工图纸，对工程进行风险分析，找出工程造价较易突破的部分和较易发生费用索赔的因素和部位，并制定防范对策。1.5检查工程计量和工程款支付情况，提出造价控制的建议，并应在监理月报中向建设单位报告。1.6承担工程项目全部技术经济方面的文件、洽商及概预算资料整理，并装订成册。合同终止后，交于发包人。体育馆工程监理哪家好在老旧小区改造项目中，工程监理还需考虑居民生活不受影响的前提下推进工作。

建筑工程监理的范围是什么：下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程。是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。(二)大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：(1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;(2)科技、教育、文化等项目;(3)体育、旅游、商业等项目;(4)卫生、社会福利等项目;(5)其他公用事业项目。当然,根据监理制的宗旨,在开展这些活动的过程中应维护社会利益和国家利益。

综合效益的原则：建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益，也必须考虑与社会效益和环境效益的有 机统一。建设工程监理活动虽经业主的委托和授权才得以进行，但监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、标准等，以高度负责的态度和责任感，既对业主负责，谋求较大的经济效益，又要对国家和社会负责，取得较佳的综合效益。只有在符合宏观经济效益、社会效益和环境效益的条件下，业主投资项目的微观经济效益才能得以实现。在紧急情况下，工程监理需迅速做出决策，保障人员安全。

工程验收阶段：1 提供专业检测仪器和工具，协助委托人在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量，同时负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见；2 总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包人报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包人整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字；3 配合委托人进行单位工程竣工验收工作；签署竣工证书并报委托人审批；4 编制工程监理报告，负责工程监理文件的整理和归档，经委托人认可后移交委托人。工程监理应当熟悉各种新型建筑材料的性能特点及其适用范围。住宅工程监理行价

工程监理是地方和社会公众对工程建设过程的重要监督手段之一。南京体育馆工程监理资质

控制工程质量：（1）根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的要求严格监理施工质量，督促施工单位达到工程合格率为100%。（2）分基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。（3）监理人必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。南京体育馆工程监理资质